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Scopri perché una valutazione bassa ti sta costando fino al 30% di ricavi e come la riportiamo sopra il 9.
Vai al servizioRinnoviamo il tuo appartamento a nostre spese e lo mettiamo a reddito. Tu ricevi affitto mensile + utili.
Vai al servizioPer proprietari e gestori con appartamenti che non stanno stabilmente sopra l'8/10 (o 4/5). Un punteggio basso non è "solo una recensione": è un problema economico che erode il valore del tuo immobile.
Per compensare recensioni mediocri si è costretti a tagliare le tariffe. Gli appartamenti sotto l'8 partono da prezzi inferiori di almeno il 30% rispetto a quelli con valutazioni alte.
Le piattaforme premiano gli annunci con valutazioni alte. Sotto l'8 si scende in ranking: meno click, meno richieste, meno prenotazioni.
Un ospite insoddisfatto lo racconta in modo negativo. Le recensioni negative pesano più di quelle positive e allontanano potenziali clienti.
Conversion rate, occupazione, ADR e RevPAR tendono a peggiorare. Il confronto con strutture sopra il 9 è impietoso.
Un immobile associato a esperienze scarse perde appeal e attrattiva nel tempo, anche in ottica rivendita o riposizionamento.
Se un appartamento non sta stabilmente sopra l'8, non è "solo colpa degli ospiti difficili": è un modello di gestione da rivedere.
Puntare a 9+ conviene. Sempre.
Per proprietari di seconde case che vogliono mettere a reddito l'immobile senza anticipare capitale. Rinnoviamo a nostre spese e gestiamo tutto noi. Tu ricevi un affitto mensile garantito e una partecipazione agli utili.
Sostituzione finestre e porte-finestre con modelli ad alta efficienza energetica e isolamento acustico.
Frigorifero, lavastoviglie, forno, lavatrice, TV smart, condizionatori. Tutto fornito e installato da noi.
Divano, letti, armadi, tavolo, sedie, illuminazione LED. Design funzionale per affitti brevi.
Ritinteggiatura completa degli ambienti con colori moderni e prodotti professionali.
Ammodernamento parziale: nuove piastrelle, sanitari, rubinetteria, mobili cucina, top in quarzo.
Marketing, prenotazioni, check-in/out, imposta di soggiorno, pulizie e assistenza agli ospiti.
Nessun investimento iniziale, nessun finanziamento da richiedere. Tutto a carico nostro.
Niente utenze, niente spese condominiali, niente manutenzioni. Ricevi solo l'affitto mensile concordato.
Una rendita mensile garantita più una percentuale sugli utili derivanti dagli affitti brevi.
Alla fine del contratto riavrai un appartamento rinnovato e valorizzato. Vincolo a partire da 24 mesi.
Nessun investimento iniziale. Se l'affitto breve non funziona, il rischio è nostro.
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Documenti chiari, condizioni semplici, durata breve. Nessuna clausola nascosta.
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